Übersicht der anstehenden und laufenden Bauprojekte

Projektbeschreibung: Neubauprojekt  Rund 55 Wohnungen und Gewerberäume Start/Ende: Zur Zeit wird Vorprojekt erarbeitet Es ist geplant, das Bauprojekt im Herbst 2020 in die Urabstimmung zu bringen Baustart ist im optimalen Fall geplant auf Frühjahr 2021 Mieter*innen-Information: Über das Projekt wird laufend im Geissensteiner und auf der Webseite informiert Für die Urabstimmung wird eine Projektbroschüre erstellt Wohnungsausschreibungen: Die Wohnungen werden ca. 1 Jahr vor Bauende ausgeschrieben Für die Vergabe gilt das aktuelle Vermietungsreglement Weitere Informationen: https://www.geissenstein-ebg.ch/eichwald

Projektbezeichnung: Ertüchigung der Garagendecke Verschiebung der Kellerräume Einbau eines neuen Veloraumes  Bewohnt/Unbewohnt: Das Projekt wird im bewohnten Zustand ausgeführt Einzelne Parkplätze werden neu zugewiesen Die Kellerabteile werden verschoben Start/Ende Start: 27. Januar 2020Ende: Ca. ende Februar Mieter*innen-Information: Schreiben im Januar 2020 mit Projektverlauf

Projektbezeichnung: Sanierung Fassaden Dämmung Kellerräume Bewohnt/Unbewohnt: Das Projekt wird im bewohnten Zustand ausgeführt Allenfalls ist damit zu rechnen, dass durch die Dämmung der Kellerdecke im Keller etwas Raumhöhe verloren geht Start/Ende: Start: Ende 2020Ende: ca. Herbst 2021 Mieter*innen-Information: Schreiben am 1. Oktober 2019 Mieter*innen-Information vor dem Start Bauprojekt

Projektbezeichnung: -Sanierung der Fallstränge-Sanierung der betroffenen Bäder Bewohnt/Unbewohnt: Das Projekt wird im bewohnten Zustand ausgeführt Es ist mit Einschränkungen (Umbau Badzimmer) zu rechnen Start/Ende: Start: gestaffelt im zweiten Quartal 2020Ende: Ende 2020 Mieter*innen-Information: -Infoschreiben am 1. Oktober 2019-Informationsanlass mit Mieter*innen im ersten Quartal 2020

Projektbezeichnung:  Mängelbehebung der Fassadenmängel Bewohnt/Unbewohnt: Das Projekt wird im bewohnten Zustand ausgeführt Start/Ende: Start: voraussichtlich Frühjahr (Einigung mit Bauunternehmer vorausgesetzt)Ende: Sommer 2020 Mieter*innen-Information Schreiben vor Baubeginn

Projektbezeichnung: Sanierung Fassade / Dämmung Ersatz Fenster Ersatz Balkone Erdbebenertüchtigung Kellerabteile Stromversorgung Dämmung Decke Tiefgarage und Keller Dampfabzug in allen Küchen Bewohnt/Unbewohnt: Das Projekt wird in bewohntem Zustand ausgeführt   Start/Ende: Start: Frührjahr 2021Ende: Projektplanung zur Zeit in Erarbeitung Mieter*innen-Information: -Informationsschreiben Oktober 2019-Informationsanlass für Mieter*innen nach Vorliegen Vorprojekt - Ca. Mitte 2020

Projektbeschreibung: Fassadensanierung analog Dorfstrasse 9-27 Bewohnt/Unbewohnt: Das Bauprojekt wird im bewohnten Zustand ausgeführt Start/Ende: Start: Nach Ausführung Dorfstrasse 9-27 wird das Bauprojekt in Angriff genommenEnde: Es besteht noch kein Projektplan Mieter*innen-Information: Informationsschreiben nach Vorliegen Bauprojekt

Projektbeschreibung: Komplettsanierung beider 2-Familienhäuser  Ausführung in unbewohntem Zustand Bewohnt/Unbewohnt: Das Bauprojekt wird im unbewohnten Zustand ausgeführt   Start/Ende: Start: Dieses Projekt startet im Anschluss an die Fassadensanierung Dorfstrasse 18-26Ende: Noch kein Projektplan vorhanden Mieter*innen-Information: Informationsveranstaltung nach Vorliegen Vorprojekt Bis dann werden nur befristete Mietverträge abgeschlossen

Projektbeschreibung: Sanierung Fassade  Anschluss an Brauchwarmwassernetz Weitere Massnahmen nach Bedarf Bewohnt/Unbewohnt: Das Projekt wird im bewohnten Zustand ausgeführt Start/Ende: Die Sanierung ist Teil der Sanierung Hügelweg und startet nach der Generalüberholung Hügelweg 4/6 und 12/12 Es besteht noch kein Projektplan Mieter*innen-Information: Informationsanlass bei Vorliegen Vorprojekt

Projektbeschreibung: Wiedererstellung Einfamilienhaus  Bewohnt/unbewohnt: Das Projekt wird im unbewohnten Zustand ausgeführt Für die bestehenden Ateliers wird im Vorfeld nach Möglichkeit Ersatz gesucht Start/Ende: Start: Dies ist das letzte Sanierungsprojekt im Gebiet HügelwegEnde: Projektplanung noch ausstehend Mieter*innen-Information: Die Mieter*innen der Atelierräume werden rechtzeitig über den Baustart informiert 

Projektbeschreibung: Ersatzbauten für Am Rain 8/10/12 und 11/13/15 Bewohnt/Unbewohnt: Die bestehenden Häuser werden abgerissen Es werden bis zum Projektstart nur befristete Mietverträge angeboten Start/Ende: Wohnenplanänderungen sind bei der Stadt Luzern hängig (Baulinie) Gebäude liegen in der Schutzzone B  Machbarkeitstudie mit Fussabdruck wird im Januar 2020 in der Stadtbaukommission behandelt Sobald rechtliche Fragen geklärt sind, wird Entwicklungskommission gestartet, die den Architekturwettbewerb vorbereitet Mieter*innen-Information: Die Mitglieder werden laufend im Geissensteiner über den Projektverlauf informiert

Projektbeschreibung: Sanierung Fassade Fenster Weitere Massnahmen nach Bedarf Bewohnt/Unbewohnt: Das Bauprojekt wird im bewohnten Zustand umgesetzt Start/Ende: Das Bauprojekt wird im Anschluss an das Projekt Hügelweg umgesetzt Mieter*innen-Information: Die Mieter*innen werden rechtzeitig über das Projekt schritlich informiert Mieter*innen-Information bei Vorliegen Vorprojekt