Mit der Überbauung Eichwald wagt sich die "Wohngenossenschaft Geissenstein - EBG" erstmals über die Quartiergrenze hinaus. Bei den Qualitäten der Überbauung gehen wir im Gegenzug keine Wagnisse ein. Dies zeigt sich neben der angestrebten SNBS-Zertifizierung für nachhaltiges Bauen auch in der Zusammenstellung des Generalplanerteams in allen Fachbereichen und der Zusammensetzung der einberufenen Baukommission als leitendes Projektorgan. Das Interesse am Projekt ist ungebrochen und die Baukommission setzt sich mit viel Herzblut und hoch motiviert mit dem Projekt auseinander, damit die Kernsätze der EBG auch im Eichwald erlebbar werden.
PROJEKTHISTORIE
Mit dem Wechsel der Aufsichtsräte im Sommer 2021 ist ebenfalls ein Personalwechsel in der Baukommission Eichwald angestanden. Im Projektorgan sind neu Marina Emmenegger (Aufsichtsrätin) und Pascal Ziegler (Geschäftsleiter) neben dem Leiter Bau vertreten.
Nach der erfolgreichen Abstimmung zum Baukredit wurde das vorbereitete Baugesuch umgehend eingereicht. Die öffentliche Planauflage war bis Ende Oktober 2021 einsehbar. Es freut uns, dass wir diesen wichtigen Meilenstein ohne Einsprachen abgeschlossen haben.
Im Vorfeld zur Auflage hat die Familie Salzlager mit Ihren Wägen wie vereinbart das Grundstück zum 30.09.21 verlassen und in einem ordentlichen Zustand an uns übergeben.
Die Entwicklungskommission zum Spielplatz im Eichwald hat Ende August stattgefunden und wir bedanken uns über die guten Inputs und die angenehme Sitzung direkt vor dem Salzmagazin. Die Ideen werden nun von den Landschaftsarchitektinn:en bearbeitet und soweit möglich in die Umsetzung übernommen.
Seit Juli 2022 ist das eingereichte Bauprojekt bewilligt. Das Generalplanungsteam hat umgehend mit der Bearbeitung der Auflagen begonnen und das Terminprogramm zu den neuen Daten überarbeitet und mit den Unternehmern abgeglichen.
Ende September 2022 fand eine kleine Spatenstichfeier statt, mit welcher wir den Projektbeteiligten unseren Dank ausdrückten und den Baustart offiziell einläuteten.
Der Grossteil der Ausschreibungen ist erfolgt und die wichtigsten Unternehmen für den Baustart sind vertraglich gebunden. Die anhaltend schwierige Marksituation und die hohen Rohstoffpreise erfordern weiterhin besondere Anstrengungen vom Planungsteam als auch der Baukommission. Wir scheuen keine Mühen, um unsere Zielvorstellungen zu erreichen.
BAUFORTSCHRITT UND TERMINE
Die Fassadenarbeiten am Haus Nord sind fast abgeschlossen und der Unterlagsboden ist eingebracht. Im Haus Süd wird im Frühling 2024 der Holzbau fertig aufgerichtet.
Die statischen Sicherungsmassnahmen am denkmalgeschützten Salzmagazin schreiten voran.
Baulich steht bis Mitte 2024 vor allem die Fertigstellung und Inbetriebnahme vom Haus Nord an, während das Salzmagazin und dann das Haus Süd entsprechend der Terminplanung später fertiggestellt werden.
Gegenüber dem Terminprogramm aus Generalversammlung und Mitgliederversammlung (Masterplan Bau) gibt es momentan keine Verschiebungen. Die gestaffelten Fertigstellungstermine für die Neubauten werden wie kommuniziert zum Sommer 2024 (Haus Nord) respektive Jahreswechsel 2024/2025 (Haus Süd) eingehalten.
WOHNUNGSVERGABE / ERSTVERMIETUNG
Wohnungsvergaben finden ca. ein halbes Jahr vor Bezug statt. Für das Haus Nord sind diese Abgeschlossen und für das Haus Süd folgen diese ein halbes Jahr später. Das Wohnungsangebot ist unter der Kategorie "Raumangebote" bzw. diesem Link ab sofort einsehbar.
Zuletzt aktualisiert im Februar 2024